- Woonoppervlakte
- Circa 63 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 87 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1927
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Locatie/omgeving
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Korte Akkeren, ligt deze woning aan de levendige Roemer Visscherstraat 16. In de nabije omgeving zijn scholen, sportclubs, supermarkten en alledaagse winkels gesitueerd. Tevens is het centrum van Gouda per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt het tot een tactisch gelegen locatie. De woning heeft een goede bereikbaarheid en beschikt tevens over voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de straatkant betreedt u de woning, waarna u in een goed afgewerkte hal binnenkomt. In de hal is zowel de meterkast als de separate toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is strak afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet. Middels een deur wordt de hal gescheiden van de woonkamer.
Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid natuurlijk daglicht op. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning wordt de woonkamer van veel natuurlijk licht voorzien. Dit creëert een ruim gevoel. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte om een royale zithoek te creëren. Met een totale lengte van 7,37m tot aan de achtergevel, kan er ook een volwaardige eethoek met een 6-persoons eettafel worden ingericht. Te midden van de woon- en eetkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Ook is er een slimme trapkast aanwezig. Door de gehele woon- en eetkamer ligt een hoogwaardige laminaten vloer.
Keuken:
Grenzend aan de eetkamer is de keuken gesitueerd. Deze is modern en loopt in de lengte. Voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis ingebouwde combimagnetron, koelkast, spoelbak en vaatwasser, is de keuken instap klaar en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig in de lades onder het aanrechtblad. Vanaf de keuken heef u tevens toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Middels de vaste trap in de woonkamer betreedt u de 1e verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Elke slaapkamer is ruim, goed onderhouden en voorzien van een laminaten vloer. Daarnaast zijn ze ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De grote slaapkamer van 8,5m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Desgewenst kunnen de overige slaapkamers als hobby- of werkruimtes fungeren.
Badkamer:
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is knus, strak afgewerkt en voorzien van grote vloer- en wandtegels. Tevens beschikt de badkamer over een inloopdouche met glazen wand en dubbele douchekop, een zwevend toilet en wastafel met spiegel en opbergmeubel. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien.
Buiten:
Naast alle hoogtepunten in de woning, beschikt de Roemer Visscherstraat 16 over een ruime achtertuin met externe berging. Vanaf de keuken betreedt u de achtertuin. Deze is bestraat en hiermee onderhoudsarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een buitentafel of lounge set. De externe berging, van 10m², leent zich perfect om buitenspullen te stallen. De tuin wordt dankzij houten schuttingen van extra privacy voorzien. De ideale plek om zomers te genieten van de zonuren op een dag.
Bijzonderheden:
- Woning is geheel gerenoveerd
- Brandvrije vloer
- Cv uit 2023
- Vernieuwde elektra
- Drie slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Ruime, lichte woonkamer
- Goed onderhouden slaapkamers
- Onderhoudsarme tuin met externe berging
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- In een levendige straat
- Nabij het centrum van Gouda
- Alledaagse winkels, scholen, supermarkten en sportclubs in de omgeving
- Uitstekende bereikbaarheid
Overdracht
- Koopsom
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 223 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 28-02-2023
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 41 m² (9 meter diep en 4.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst
Lijst van zaken
Eigendomsbewijs
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Gouda
- Totaal aantal inwoners
- 9710 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Gouda
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 29%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Gouda
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Gouda
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Gouda
- Woningen voor 1945
- 43%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 25%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Gouda
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Gouda
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 177.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Gouda
- Adressen per km²
- 2378
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Gouda
Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.298 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km².
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Brederodepeer 31
Super fijne makelaar. Dacht met ons mee, kende de markt goed en is gedreven en enthousiast. Ons huis is snel verkocht en we hebben er een ze...
-
Raafstraat 104
Hoi ik had al goede ervaring met Houtman en de vogel en ook met Eveline ze heb het huis goed verkocht en de service was top gr Eduard
-
Raafstraat 104
Hoi ik had al goede ervaring met Houtman en de vogel en ook met Eveline ze heb het huis goed verkocht en de service was top gr Eduard